2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
町田市
70.5万円/㎡
前年比-5.5%
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フェリズ町田
東京都町田市原町田二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩3分
2005年築 / 12階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 49.21㎡の場合
相場
3,373万円
68.5万円/㎡
2,580
3,109
3,638
4,167
AI査定結果
推定相場価格
3,373万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜3,638万円
63.2万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月14日
フェリズ町田
3,480万円（70.7万円/㎡）/ 8階 / 49.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,480万円 | 70.7万円 | 8階 | 49.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/29 | 3,430万円 | 73.9万円 | 3階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | フェリズ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅3分 | 3,480万円 | 70.7万円 | 49.21㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 2,480万円 | 54.4万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/07 | リナージュ町田森野 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 2,498万円 | 53.1万円 | 47㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/17 | シーズガーデン鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅4分 | 3,780万円 | 62.3万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/24 | グランノエル町田S.Place 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 4,080万円 | 69.4万円 | 58.82㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/21 | グランノエル町田エスプレイス 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 3,750万円 | 63.8万円 | 58.82㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/18 | ハイホーム町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅4分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/23 | アンビックス町田フラックスステージ 町田市原町田二丁目 | 町田駅5分 | 4,230万円 | 73.6万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/16 | デュオ・スカーラ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅6分 | 2,980万円 | 65.8万円 | 45.31㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | シティヒルズ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅8分 | 2,980万円 | 65.7万円 | 45.35㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 南成瀬テラス 町田市南成瀬一丁目 | 成瀬駅3分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.09㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/10 | ルピナス南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅5分 | 3,780万円 | 67.9万円 | 55.64㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/18 | エスト・グランディール南町田フェアリーコート 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅7分 | 4,480万円 | 77.0万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/28 | クォンタム南町田 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーパーク駅11分 | 3,580万円 | 60.3万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、町田市では5.5%下落しています。
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